Как будет происходить раздел имущества при наличии двух несовершеннолетних детей, если квартира приобретена по ипотеке и на данный момент кредит погашен не до конца?

Хочу развестись с мужем. Есть двое несовершеннолетних детей - 6 лет и 5 месяцев. В браке была приобретена 3-хкомнатная квартира в ипотеку. Часть основного долга по ипотеке будет погашена средствами материнского капитала. Однако в обязательстве указано, что в течение полугода после снятия обременения мы обязаны включить детей в собственники жилья. Изначально при заключении договора об ипотеке с банком я выступила основным заемщиком, а супруг созаемщиком. Таким образом, на данный момент мы сним являемся равноправными собственниками квартиры. Каким образом будет происходить раздел имущества в такой ситуации? Какие есть варианты решения вопроса?

Ваше имя: 
Алла
Ответ: 

Здравствуйте! В вашей ситуации всё зависит от того, что вы хотите. Поскольку долг по ипотеке не выплачен, при разделе квартиры нужно будет привлекать банк в качестве третьего лица. Разделить долг по ипотеке у вас не получится, поскольку банки всегда против такого варианта. То есть вам надо будет решать, кому достанется квартира, кто будет выплачивать остаток долга по ипотеке и в каких долях вы в дальнейшем обязуетесь оформить часть квартиры на детей. Всё это возможно решить только в добровольном порядке при подписании в суде мирового соглашения (а затем оно будет утверждено судом и будет носить силу судебного решения). Самостоятельно вы с этим всем не справитесь, если только вы не юрист по образованию. Когда решитесь подать на развод, приглашаю на очную консультацию со всеми имеющимися у вас документами на квартиру ( в том числе договором ипотеки). Т.Бучина.

Если вы нашли наши услуги полезными, поделитесь ссылкой на своей странице в социальной сети, расскажите вашим друзьям: