Добрый день. Нужна консультация по долям в квартире. В браке с супругой состоим 7 лет. Пять лет назад приобрели квартиру в ипотеку при рождении 2-го ребенка. С женой у нас доли по 50%. 2/3 суммы была вложена женой с продажи её квартиры, остальное я брал на себя в банке. Часть кредита погасили материнским капиталом, остальное гасили в течении пяти лет. Жена всё это время почти не работала, все коммунальные услуги платил я + сделал ремонт во всей квартире на приличную сумму. Сейчас с ипотекой расплатился, обременение с квартиры сняли. По договору нужно сейчас дарить детям доли. Хотели дарить детям в равных долях, чтоб у всех у нас четверых было по 25%. Но вот беда, собрались расходиться. Она требует, чтоб я со своей доли дарил обоим детям по 20%, а у неё останется 50%, так как большую сумму она вложила при покупке. Я с этим не соглашаюсь, т.к. имею право на свои 25%. Хочет подавать в суд. На что я могу рассчитывать в этом случае? Заранее благодарен!
Здравствуйте. В законе нет прямого указания на то, какие доли должны быть оформлены на детей в квартире, приобретенной с участием материнского капитала. Ваше совместно нажитое имущество- фактически 1/3 доля, она и будет делиться на вас с женой в суде. Если Вы уже разделили в браке квартиру по 1/2 доле, то речь в суде может идти только о выделении долей детям. Обязанности по выделению долей детям у вас обоих, несмотря на то, что у Вашей жены право на большую часть квартиры. Необязательно выделять детям равные доли. Какую долю передать детям- решать Вам. Как поступит в данной ситуации суд- неизвестно.