Ответвенность за затопление коридора

Являюсь собственником помещения коммерческой недвижимости. Коридор, в который выходит дверь моего помещения, проход на улицу-единственный выход, там же помещения коммерческие еще трех собственников. Коридор третью весну очень сильно затапливает паводковыми водами, пройти никак нельзя. Устно спрашивала в ТСЖ, кто несет ответственность за коридор и кто устранит паводок, -отвечают, что не они, застройщик. Как уточнить, кто отвечает за коридор? Как призвать к ответу и устранению? Написать уведомление и послать заказным письмом, если в ТСЖ регистрировать отказываются? Относится ли данное явление к капитальному ремонту, взнос за который я плачу?

Ваше имя: 
Ольга
Ответ: 

Застройщик не несет ответственность, поскольку дом, насколько я поняла, уже сдан в эксплуатацию. ТСЖ обязано либо своими силами устранить проникновение воды в помещения общего пользования (к которым относится коридор), либо привлечь строительную организацию. Относится ли устранение указанных Вами недостатков к капитальному ремонту, ответить сложно, т.к. для этого нужно заключение экспертов о том, в чем именно нарушение, и каким образом его можно устранить. Советую написать заявления в ТСЖ и в фонд капремонта, обязательно в письменном виде. И в заявлениях укажите, что в случае неустранения недостатков Вы оставляете за собой право обратиться в суд со всеми вытекающими последствиями (как то: взыскание с ответчика судебных расходов, расходов на оплату услуг юриста или адвоката и прочих).

Другие материалы по теме

Другие материалы по теме, которые вас могут заинтересовать:

Если вы нашли наши услуги полезными, поделитесь ссылкой на своей странице в социальной сети, расскажите вашим друзьям: