Нужно ли согласие 2/3 собственников для взимания платы за парковку у многоквартирного дома? Председатель ТСЖ хочет поставить шлагбаум при въезде на придомовую территорию, выделить парковочные места в единоличное пользование и взимать за это плату. Охраны не будет. Мест не хватит даже половине жильцов. При заочном голосовании результат оказался таким: 41%-за, 39%- против, остальные воздержались. Законны ли его действия? Парковочные меcта будут организованы вдоль проезжей части, ничего нового создано не будет.
Жилищный кодекс не регулирует вопрос об организации платной парковки в ТСЖ. Если Вы не согласны с решением общего собрания членов ТСЖ, считаете, что оно нарушает Ваши интересы, можете оспорить его в суде в течение 6 месяцев со дня, когда Вам стало известно об этом решении. Придомовая территория принадлежит всем собственникам дома, вопрос о том, как использовать придомовую территорию, может быть решен общим собранием членов ТСЖ. Если право собственности на придомовую территорию у ТСЖ не оформлено, то ограждение шлакбаумом вообще может трактоваться как самозахват территории. Согласие с принятым решением общего собрания 2/3 собственников обязательно.