Стоит ли вступать в наследство и что делать,чтобы доля от квартиры не перешла государству ?

После смерти отца осталась 1/9 доля в квартире . Он был прописан один . Но он практически там не проживал постоянно . В той же квартире живет брат с сожительницей. Брат переписал на неё долю. Сожительница говорит , чтобы я отказался от доли в её пользу . Это возможно? В квартире очень большой долг по ЖКХ, и у отца осталось штук 5 микрозаймов и пару кредитов . Слышал , что все долги переходят наследникам! Я инвалид детства , 3 группа . Как лучше сделать, чтобы доля от квартиры не перешла государству? Чтобы мне не пришлось выплачивать и чтобы её не продали за долги ? Спасибо.

Ваше имя: 
Сергей
Ответ: 

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса, наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. То есть, Вы должны будете выплатить часть долгов умершего, которая соответствует стоимости доли в квартире. Если Вы не хотите принимать наследство, просто не ходите к нотариусу. Если никто из наследников первой очереди не придет, нотариус имеет право призвать к наследованию наследников второй и последующих очередей. Ваш брат также имеет право наследовать долю после смерти отца. Долю за долги могут продать только по решению суда в последнюю очередь, если у наследников не будет возможности выплатить долг умершего иным способом.