Здравствуйте!
Вопрос состоит в следующем. Для ремонта квартиры, заключил Договор комплексного ремонта с юридическим лицом (Подрядчик). При разводке труб горячего/холодного водоснабжения, сантехник, который был нанят этим подрядчиком, все сделал неаккуратно, мне это не понравилось. Три раза он исправлял мои замечания. Я, уже было, согласился принять его работу, хотя она мне очень не нравилась, как случайно обнаружил грубое нарушение правил сварки труб, которое было допущено в самом начале его работы. Я отказался вообще принимать его работу, но Подрядчик утверждал, что все сделано верно, и причин не принимать работу у меня нет. Однако, я был уверен, что сантехник сделал грубое нарушение правил сварки полипропиленовых труб. У нас возник конфликт с Подрядчиком. Он требует оплаты за сантехработы, а я отказывался их принять и, соответственно, оплачивать тоже не собирался. Я составил Подрядчику Претензию, с которой он, естественно, не согласился. В ней я предупредил его, что все трубы будут демонтированы, что я нахожу своего сантехника и он все будет делать заново и других материалов, т.к. те, что использовал сантехник от Подрядчика, более использованы быть не могут. Демонтированные трубы я собирался сдать на экспертизу, которая должна будет подтвердить мои предположения. Подрядчик давит на меня, типа, работа сделана - плати, а потом что хочешь, - то и делай.
Сегодня экспертиза прошла, мои предположения подтвердились, пока еще только устно, акт экспертизы я ожидаю получить к концу недели. Как мне быть дальше с Подрядчиком? Не платить ему за сантехработы? В таком случае он грозится приостановить все работы по договору. На сегодняшний день с моей стороны нет никакой задолженности по оплате ему за уже выполненную работу, за исключением сантехники. Мне еще нужно вернуть стоимость затрат на материалы, которые его сантехник испортил. Это Подрядчик точно не хочет возвращать. Если я удержу эту сумму + сумма расходов на проведение экспертизы из расчета за другие выполненные работы, он снова будет давить, типа эти работы сделаны, приняты (я их приму) - плати все полностью. Как быть в таком случае?
Спасибо
Здравствуйте. Если Вас не устраивают результаты работы, почему Вы собираетесь их принимать? Пишите претензию о расторжении договора подрядчику, укажите срок ответа и обращайтесь в суд. Оцените ущерб (стоимость переделки ремонта), в исковом заявлении можете указать, какие работы Вас устроили, на какую сумму материалы Вы согласны учесть в зачет ущерба.