Здравствуйте! Мы с братом получили в наследство земельный участок 20 соток и ветхий дом. Оформили в собственность по 1/2 доли. Земельный участок размежевали поровну и брат продал свою половину, а дом находится на моем участке. По факту на сегодняшний день дом разрушен и я хотела уже оформлять его гибель, но встал вопрос о земле под ним, которая также оформлена в равных долях. Фактический выдел долей не возможен. Как мне поступить чтобы земля под домом, в том числе под его половиной осталась мне? При разделе земли мой участок фактически становится меньше и брат не сможет ей пользоваться так как дом находится в центре моего участка земли. При сносе дома его право на дом фактически прекращается, а что происходит с землей? И какие последствия могут быть, если я построю новый дом, который будет захватывать часть земли на которой стоял спорный домик?
Ваш вопрос непонятен. Вы написали, что дом находится на Вашем участке, значит участок под домом принадлежит Вам, одновременно указываете, что земля под домом оформлена в совместную собственность Вашу и брата. Уточните вопрос. У Вас должен быть план земельного участка, у каждого земельного участка есть кадастровый номер, на плане видно, где чей участок.