Риски при покупке наследственной квартиры

Добрый день. Приобретаю квартиру. Ее собственница умерла полгода назад. Сестра собственницы открыла наследственное дело и получает свидетельство о праве на наследство. На нее есть завещание. По ее словам, других родственников у умершей нет. Хотим подать в МФЦ одновременно ее документы на получение свидетельства о собственности и мои на переход права собственности. Какие могут быть риски у этой сделки? Если появятся иные наследники, могут ли у меня квартиру по суду забрать? Можно ли и как проверить, есть ли другие родственники у умершей? Сколько по времени обычно длится регистрация перехода права собственности? Из-за чего документы могут вернуть назад?

Ваше имя: 
Ольга
Ответ: 

Здравствуйте. Риск есть, поскольку срок исковой давности 3 года, и в течение этого времени могут возникнуть обстоятельства, в силу которых сделка может быть признана незаконной, и квартиру у Вас могут забрать. Например, могут объявиться наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, либо кто-то захочет оспорить завещание. Регистрация перехода права собственности обычно длится примерно 2 недели. Приостановить регистрацию могут, если будет не хватать каких-либо документов, либо на квартиру наложен запрет совершения регистрационных действий. Узнать, есть ли такой запрет, Вы можете, предварительно заказав выписку об объекте на квартиру в МФЦ.

Раздел: