Правомерны ли действия в случае ремонта частного дома

С 2000 года я по 2016 год я жил в частном доме и сестра . В 2010 к нам приехал брат . В 1014 году умерла мама , мы втроем вступили в наследство. Сестра живёт в городе. Я переехал в город в 2016 . До этого я сделал ремонт у себя в комнате и кое-что по мелочи . Брат предлагает выкупить наши доли . Дом старый , требует ремонта . Он заявляет , если мы не продадим ( по низкой цене), нам ничего не достанется якобы . Я 2 года платил коммунальные услуги и поддерживал дом на протяжении всей жизни в доме . Я инвалид детства. Что посоветуете ? Как поступить ? Я категорически против продажи доли и доли сестры .

Ваше имя: 
Сергей
Ответ: 

Если Вы не живёте в доме, а брат живёт, он имеет право подать иск в суд о разделе совместной собственности, и поскольку он проживает в доме, а Вы нет, он может просить, чтобы при разделе дом достался ему, а Вам- компенсация Вашей доли. Если Вы сомневаетесь в том, что брат предлагает адекватную сумму за Вашу долю, можете обратиться к оценщикам и оценить Вашу долю. Имейте ввиду, что рыночная стоимость 1/3 доли в доме существенно ниже (примерно на 30-40%), чем 1/3 часть стоимости всего дома. Если Вы не хотите продавать свою дою брату, не продавайте.

Другие материалы по теме

Другие материалы по теме, которые вас могут заинтересовать:

Если вы нашли наши услуги полезными, поделитесь ссылкой на своей странице в социальной сети, расскажите вашим друзьям: