Добрый день. Расторгаем с супругой брак. Добровольно пришли к разделу имущества - квартира в ипотеке. На руках пока только ДДУ. По договоренности я возвращаю деньги, внесенные за период ипотеки до момента прекращения отношений, а супруга отказывается от своей доли в квартире, т.к. первоначальный взнос был полностью сложен из денег моих родителей (сумма подтверждена), к тому же у супруги 3/4 собственности в 3-х комнатной квартире, т.е. проблем с проживанием нет. Имеется несовершеннолетний ребенок. Споров по алиментам тоже нет. Скажите пожалуйста, нужно ли идти к нотариусу и заключать добровольное соглашение о разделе имущества? Т.к. операция стоит немалых денег (0,05% от стоимости жилья). Звонил в банк, они сказали, что не против, если на момент регистрации права собственности будет вписан только один собственник. Какие в итоге документы нужно будет предоставить в МФЦ или рег.палату после развода, чтобы собственником являлся я? Не могу понять, с какой стороны начать весь процесс. Супруга делать ничего не может, т.к. постоянно занята с ребенком.
Здравствуйте. Вы должны получить письменное согласие банка на переоформление договора ипотеки. После чего можете пойти к нотариусу заключать соглашение о разделе имущества. Для регистрации права достаточно нотариально оформленного соглашения о разделе имущества и документов на квартиру.