Добрый день . Ситуация : покойный хозяин квартиры писал завещание на племянника его покойной сожительницы . После смерти хозяина прошло полгода, и в наследство по закону вступила родная сестра хозяина квартиры . Прошло 2 года , наследник по завещанию (племянник) не вступал в свои права и не объявлялся вообще . Родственники (сестры-собственники по закону) хотят продать квартиру и боятся, что при заключении сделки через нотариуса (т.к. они владеют квартирой пополам) , он - нотариус , объявит о существовании завещания, и покупатели откажутся от такой квартиры . Скажите , нотариус обязан будет сообщить о существовании завещания ? И как быть в такой ситуации . Родственникам нужно быть готовым в любое время отдать стоимость квартиры наследнику по завещанию , если он заявит о своих правах ?
Здравствуйте. Если сестрам было известно о завещании, но тем не менее они приняли наследство, они обязаны были известить нотариуса о том, что имеется наследник по завещанию. Если они этого не сделали, они должны были знать, что идут на риск, поскольку наследник по завещанию может в дальнейшем оспорить как свидетельство о праве на наследство, выданное сестрам, так и последующие сделки с квартирой. Нотариус не может помнить обо всех завещаниях, обязанность сообщить о других известных наследниках лежит на тех наследниках, которые заявили о принятии наследства. Тем более в обязанности нотариуса не входит сообщение кому-либо об имеющихся у кого-либо из наследников завещаниях.