1 комнатная квартиру получили в наследство в трех разных долях, в том числе мой несовершеннолетний сын. Через год после вступления в права, она была продана за 3 млн. руб.
Из налоговой пришло уведомление на имя ребенка о том, что не была подана декларация на доход с продажи. Необходимо ли платить налог с продажи квартиры, если была куплена другая квартира? Не продавать квартиру было нереально, так как жить трем собственникам в однокомнатной не было возможности. И, продав свою долю, по законам нельзя было не покупать ребенку жилье. Поэтому, добавив еще средства, ребенку было куплено отдельное жилье.
Вопрос: как избежать уплаты налога?
Вы обязаны были подать декларацию в налоговую инспекцию до 30 апреля, поскольку получили доход от продажи недвижимости. Необлагаемая сумма дохода- 1 миллион рублей (налоговый вычет). С оставшейся суммы надо заплатить налог 13%. Если Вы купили другую квартиру, то получаете еще один вычет, исходя из суммы покупки. Скорее всего, учитывая оба вычета, у Вас взаимозачетом гасится сумма НДФЛ при покупке другой квартиры, и налог Вам платить не придется, но налоговую декларацию подать все же надо. Точнее о сумме вычета можно узнать в налоговой инспекции, там Вам всё посчитают за пару минут при наличии обоих договоров купли-продажи.