Здравствуйте, мы хотим приобрести жилье в строящемся доме. На момент внесения первоначального взноса продажей квартир занимался подрядчик, с которым застройщик рассчитался за работу квартирами. Потом подрядчик обанкротился, и квартиры продает застройщик. Наш первоначальный взнос перешел к застройщику. Для оформления ипотеки банк с нас требует справку о получении застройщиком денег от подрядчика, застройщик же в свою очередь не хочет давать эту справку, мотивируя это тем , что "в договоре указано, о внесении первоначального взноса, а как мы эти деньги получили банк не должно волновать".
Можем ли мы каким либо образом истребовать эту справку с застройщика?
Здравствуйте Дмитрий! Банк будет перечислять сумму ипотечного кредита застройщику, поэтому вполне законно хочет убедиться, что Вы внесли сумму первоначального взноса именно застройщику. Напишите письменное заявление дирекции застройщика и объясните, что в том случае, если Застройщик не подтвердит факт внесения Вами первоначального взноса, банк может отказать Вам в выдаче ипотечного кредита и Вы не сможете выкупить квартиру. В данном случае я не вижу никаких законных оснований у застройщика отказать вам в выдаче справки. В том случае, если все же Вам будет отказано, можно будет попробовать обратиться в суд, поскольку все досудебные меры Вами будут исчерпаны.